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                CTBUH披露世界上最高的扭曲大廈項目

                2015-11-05

                除了政策影響之外,本次土拍的6幅住宅用地中,真正的熱門區域并不多,例如淳化的住宅地塊雖然價格不高,但是位置相對主城較遠,買房人以地緣客戶居多,很難吸引主城購房者前往投資置業。



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                土地“雙限”影響頗大

                就在本次土拍正式開拍前兩天,南京市國土部門發布了一份“補充公告”,宣布房企拿地必須完全使用自有資金,包括銀行貸款、信托資金、保險資金等全部被拒之門外,也就是說,房企必須全款拿地。算上一個月前公布的“一家房企只能拿一幅地塊”的新政策,開發商在南京拿地將面臨“雙限”的局面,與買房人享受同樣“待遇”。


                土地市場恐開始“降溫”

                無論是地塊位置的原因導致市場降溫,抑或是受到政策影響,樓市專家認為,南京土地市場的熱度確確實實在下降。本輪南京房產調控先推出了樓市的限購與限貸,接著是土地市場的“雙限”,政府的決心之大可見一斑?!白詈檬琼槃荻鵀?,當前市場大環境下如果采取激進對策,恐怕并不明智,”專家指出,本輪調控或將持續較長時間,開發商應做好思想準備。

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